Toužíte po klidném a pohodlném bydlení v jedné z nejprestižnějších částí Prahy? Máme pro vás jedinečnou příležitost! Nabízíme k prodeji rodinný dům 5+kk v developerském projektu „U Nebušického potoku“. Projekt nabízí 3 luxusní dvojdomky v uzavřeném privátním areálu.
V ceně:
• kompletní invertorová klimatizace
• 3x vestavěna skříň (chodba, 2x ložnice)
Rozloha pozemku a informace o domě:
• Pozemek 360m2
• Dispozice 5+kk (obývací místnost, pracovna, 3x ložnice)
• Podlahová plocha domu: 163,5 m2 (užitná plocha 115 m2)
• Terasa: 15 m2
• Terasa-balkon: 33,5 m2
• Tři koupelny s WC
• Technická místnost a komora
• 3x vestavěna skříň (chodba, 2x ložnice)
• Parkovací stání pro dvě auta
Technické parametry domu:
• Výška obytných místností: 2,65 m
• Plastová okna (trojskla) a bezpečnostní vstupní dveře
• Zateplení minerální skelná vata izolace 18cm
• Domy nejsou podsklepené, zastřešené plochou nepochozí střechou
• Vytápění plynovým kondenzačním kotlem BOSCH
• Připojeno ke kanalizaci s vlastní čističkou odpadních vod
• Vlastní vodovodní přípojka
• Vsakovací jímka pro srážkové vody
• Dům bude napojen na uliční řád elektro a telefonní sítě
Výhody této nemovitosti:
• Kompletní instalace invertorové klimatizace (chlazení i ohřev). Tato moderní technologie vám umožní užívat si optimální teplotu v celém domě a zároveň šetřit až 50 % energie oproti klasickým klimatizačním systémům.
• Dům je postavený z prvotřídních materiálů a má praktické dispoziční řešení.
• Velká míra soukromí a klidná lokalita v blízkosti přírody.
• Velká zahrada a terasa pro vaše relaxační chvíle a rodinné setkání.
Poloha projektu:
Projekt „U Nebušického potoka“ se nachází pouhé 3 minuty autem od Pražského letiště a nájezdu na dálnici D7. V blízkosti se nachází obchodní centrum „Šestka“, a díky autobusu č. 161 jste za 13 minut na stanici metra A – Bořislavka, odkud se dostanete do centra města za pouhých 10 minut.
Více informací a půdorysy naleznete na stránkách www.unebusickehopotoku.cz
Projekt je ve fázi dokončení. Kolaudace proběhne v listopadu 2023.
Rádi vás uvidíme na osobní prohlídce.
